Планирани изглед новог хотела и поглед на тренутно стање Фото: Београдске.рс
Хотел Славија, једно од најдоминантнијих здања на истоименом тргу, ближи је најављеној реконструкцији.
Министарству за заштиту животне средине поднет Захтев за одлучивање о потреби процене утицаја на животну средину тог пројекта.
У документу који садржи бројне детаље о пројекту се наводи да ће спратност и димензије зграде остати исти, док ће структура соба, фасада, инсталације и усклађеност са свим важећим прописима бити нова.
Пројекат реконструкције је рађен, како се наводи, на основу снимања објекта приликом изласка на терен, с обзиром да архивски пројекат за Хотел „СЛАВИЈА“ – кула није пронађен.
Уз новопројектовано у пројекту се прилаже и снимљено постојеће стање објекта.
Урбанистичка поставка реконструкцијом Хотела „СЛАВИЈА“ – кула суштински се не мења.
Измена до које долази јесте, додавање улаза у локал са западне стране из Мекензијеве улице.
Хотел ће међутим скоро за пола смањити капацитет, како би се спајањем соба добили комфорнији апартмани за засебним мокрим чвором.
Биће их 176, распоређених на 16 типских етажа.
Нови изглед бизнис центра и хотела ,,Матијевић Славија“ Фото: Нова.рс
Спратност (2По+П+18) као и габарити објекта остају исти као и по
постојећем стању.
ПОВРШИНА ПАРЦЕЛЕ НА КОЈОЈ СЕ ПЛАНИРА РЕКОНСТРУКЦИЈА ИЗНОСИ 1.433 м2
ПРОБЛЕМИ СА ПОДЗЕМНИМ ВОДАМА У ПОДРУМУ
Објекат има две подрумске етаже. Услед високог нивоа подземних вода који често продре у сам објекат на етажи подрум -2, на овој етажи се предвиђа постављање техничке опреме за топлу проточну воду, док остатак простора
остаје празан.
Из тог разлога боравак људи на етажи -2 је претежно ограничен.
Приступ атомском склоништу на етажи подрум -2 се затвара зазидањем степеништа које силази са подрум -1 етаже. На етажи -1 подрума функционална организација се мења, руше се зидови магацина и хладњача, као и вешернице.
У новоформираном простору се пројектују техничке и помоћне просторије.
Габарит приземља остаје исти као и постојећем стању. Приземље прати
границу парцеле, па самим тим му је геометрија неправилног облика. Објекат у
попуности заузима парцелу.
Реконструкцијом објекта димензије фронта се не мењају у односу на
постојеће стање тако да остаје, са северне стране (према Тргу Славија) је
14.54м, са источне стране (према улици Мекензијева) 49.88м, док је са западне
стране (према улици Светог Саве) димензија фронта 47.86м.
Главни саобраћајни приступ парцели, према новом решењу остаје исти и
остварује се из јавне саобраћајнице са западне стране парцеле (из улице Светог
Саве).
Нови изглед бизнис центра и хотела ,,Матијевић Славија“ Фото: Нова.рс
Функционална организација објекта – реконструкција
Задржани су главни коридори, ходници, вертикалне комуникације, улази. Објекат је реконструисан тако да сад испуњава све услове противпожарности.
Пешачким приступом из улице Светог Саве, као и у постојећем стању,
приступа се главном улазу у хотел. Улаз води у хол и рецепцију хотела.
Из хола, могуће је приступити претпросторима степеништа и лифт лобију
одакле је гостима хотела могуће кретање ка етажама изнад. Формирани су
претпростори за вертикалне комуникације, из којих се приступа самим
вертикалним комуникацијама.
Рецепција хотела се новим решењем мења и смањује. Према новом решењу на типској етажи се налази 11 хотелских соба са засебним мокрим
чвором, чиме се капацитет хотела смањио за готово дупло са већим и
комотнијим апартманима спајањем по 2 собе у једну.
ПОСТОЈЕЋЕ СТАЊЕ:
Стари хотел Славија део је хотелског комплекса „СЛАВИЈА ХОТЕЛИ“.
Изграђен је 1962. године као хотел „Б“ категорије. Спратност објекта куле
јесте: 2По+П+18 (две подрумске етаже, приземље, мезанин, техничка етажа и 16
типских етажа са организованим хотелским собама). Са
објектом који је предмет реконструкције, са јужне стране је повезан објекат
угоститељства „Славија II“, који је касније саграђен.
Захтев за одлучивање о потреби процене утицаја на животну средину израдила је компанија EURO GREEN DOO NOVI SAD.
Архитектонско решење је дело AG-UNS Архитектонско-грађевинског института доо.
Индустрија меса Матијевић купила хотел Славија прошле године, за 24,9 милиона евра.
ЧИТАЈТЕ ЈОШ И: БЕОГРАДСКИ АЕРОДРОМ ДОБИЈА ХОТЕЛ И УПРАВНУ ЗГРАДУ
